資産価値と入居率を高めるために、今できる“清掃”という選択

貸しビルを所有・運営されているオーナー様にとって、建物の資産価値を維持し、長期的に安定した収益を得ることは何よりも重要な課題です。その中で、見落とされがちなのが「日々の清掃・メンテナンス」の重要性です。

「築年数が経っているから仕方がない」「設備が古いから」とあきらめていませんか？ 実は、清掃を適切に行うことで、ビルの印象は大きく変わります。見た目が美しく、衛生的な空間は、入居者様・訪問者様に安心感を与え、物件の魅力を引き上げる大きな要素となります。

清掃は「コスト」ではなく「投資」です

定期的な清掃は一時的な支出に見えるかもしれません。しかし実際は、ビルの老朽化を遅らせ、設備トラブルを未然に防ぎ、結果として修繕費の削減や空室リスクの軽減につながる「投資」と言えます。

たとえば、給排気ダクトや空調設備の内部に蓄積した汚れを放置すれば、効率の低下や故障を招き、高額な修理費用が発生することもあります。また、共有部が汚れていれば、テナントの印象が悪化し、退去や入居率の低下につながることも。

一方で、床・壁・ガラスの定期清掃や、喫煙室・トイレといった利用頻度の高いスペースの徹底清掃を行うことで、清潔で快適な空間を維持でき、長期的な信頼獲得にもつながります。

よくあるお悩み、当社が解決します

当社では、貸しビルの清掃に関して以下のようなお悩みに対応してきました。

  • 深夜・早朝でしか作業できない
  • テナントに迷惑をかけたくない
  • どこまで清掃が必要かわからない
  • コストを抑えながら、最低限の美観は保ちたい
  • 入居テナントが清掃に不満を持っている

ご安心ください。当社では、建物ごと・利用状況ごとの最適な清掃プランをご提案し、オーナー様に代わって、テナント様への事前通知やスケジュール調整も行います。また、深夜作業にも対応しており、防音・安全対策も万全です。

作業の透明性と安心の体制

作業完了後は、必ず作業報告書を提出しております。清掃の実施内容や汚れの残った箇所、今後のメンテナンスのご提案まで明記し、「見える清掃」を徹底しています。

また、万が一に備えた賠償責任保険にも加入済み。丁寧な作業と万全のフォロー体制で、オーナー様にご安心いただけるサービスを提供しています。

よりよい資産運用のために、まずはご相談を

当社では、首都圏・関西圏・愛知県を中心に、多数のビルオーナー様からのご依頼をいただいております。建物の大きさや築年数、用途に応じた清掃プランをご提案いたします。

現地調査・お見積りは無料です。清掃についてのご相談だけでも構いません。まずはお気軽にお問い合わせください。資産を守り、入居者様から選ばれるビルを一緒に育てていきましょう。